L'Association des propriétaires
de Santa Fe
Historique et buts de l'association

Qui fait partie de l'association et pourquoi une cotisation annuelle

Formulaire de la cotisation

Historique et buts de l'association

L'Association des propriétaires de Santa Fe (APSF) a pris naissance dans l'année qui a suivi l'achat de plusieurs lots de terre nés de la division d'une grande ferme nommée Hacienda Santa Fe. C'est au Québec en 1997, d'où provenait la majorité des acheteurs que l'association a commencé à prendre forme. Elle a été enregistrée auprès de l'Inspecteur général des institutions financières du Québec, en 1998, et on peut consulter le document notarié des lettres patentes en cliquant sur le sujet :
Lettres patentes de l'Association des propriétaires de Santa FE

L'association possède un conseil d'administration dont les membres sont nommés et/ou les mandats sont renouvelés, lors de l'assemblée générale qui se tient chaque année et à laquelle sont convoqués tous les propriétaires de lots de Santa Fe, dont nous avons les coordonnées. Elle se tient toujours à l'automne avant la saison des voyages. Vous pouvez vous informer, si nous ne revecez pas d'invitation.

Cette association demeure une collectivité d'individus et elle n'intervient aucunement à l'intérieur d'une propriété à moins d'une demande expresse du propriétaire du lot. Retenons que cette association a été créée à des fins purement sociales et non lucratives pour :

      1- défendre et promouvoir les intérêts communs des membres de la corporation,
      2- représenter les membres auprès des autres propriétaires de l'Hacienda et des autorités locales,
      3- sensibiliser les membres à leurs droits, obligations et responsabilités.

De plus, à des fins de protection de son territoire, le Costa Rica possède une loi qui interdit de couper des arbres. Or, les arbres poussent vite et le chemin principal est rapidement envahi. Si nous ne l'entretenons pas, cette ferme retournera rapidement en forêt. Il est alors impératif de maintenir les bordures libre de végétation, ce qui nécessite un entretien annuel pour chacun des propritaires individuellement.

Et encore! les piquets des clôtures se détériorent aussi, soit par la végétation, les saisons des pluies et le fort soleil en saison sèche. Nous n'avons pas le choix de payer pour partager les frais de clôturage si nous voulons demeurer propriétaires officiels de nos lots... Au Costa Rica, un lot non clôturé n'appartient à personne!

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Qui fait partie de l'association et pourquoi une cotisation annuelle

Comme vous le voyez, posséder un lot dans le sud occasionne des frais dont chaque propriétaire doit partager les coûts. C'est pourquoi, toutes les personnes qui font l'achat d'un terrain dans l'hacienda de Santa Fe font obligatoirement partie de l'Association des propriétaire de Santa Fe (APSF).

L'association a d'abord suggéré une cotisation volontaire des membres. Mais, étant donné l'insuffisance des réponses, et afin de maintenir une santé financière efficace, il a été adopté, lors de l'assemblée général du 13 novembre 2004, une résolution visant à rendre obligatoire le paiement d'une cotisation annuelle. Donc, en vertu des règlements de l'APSF, tous les membres sont tenus de verser une cotisation annuelle de 50,00$ par lot (ou terrain), et par lots subdivisés lorsqu'ils sont cadastrés.

Il est donc très important, pour la survie de nos propriétés, que tous les membres versent leur cotisation respective afin de s'assurer que les travaux mentionnés soient exécutés. Les administrateurs élus en Assemblées gérérales annuelles vous remercie de votre engagement. Formulaire de la cotisation

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